House for sale
375000€
2 bedrooms square meters
325Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat, tussen Herdersem en Wieze. Aan rust zeker geen gebrek en op zonnige dagen kan je genieten van het mooie recent aangelegde terras, waar je van 's morgens tot 's avonds in het zonnetje kan zitten.
Op het eerste vlak scoort deze woning wat lager qua EPC (D), niet tegenstaande is het verbruik aan de lage kant. De woning is volledig gerenoveerd + geïsoleerd en heeft overal hoogrendementsglas. De twee gascassettes verwarmen op een gezellige manier de volledige woning.
De woning heeft enkele jaren geleden een volledige make over gekregen. Bij de renovatie is het authentieke karakter behouden met. Je bent gerust voor de volgende jaren want er is overal gestreefd naar een hoge afwerkingsgraad.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de 1e slaapkamer, met daarnaast het toilet. Van daaruit kom je binnen in de gezellige hyper geïnstalleerd keuken waar elke hobbykok zich kan uitleven. De keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds.
Op het tussenverdiep is er de badkamer met een grote inloopdouche en boven is de tweede slaapkamer met op maat gemaakte kasten (mogelijkheid tot maken van een 3e slaapkamer) . Hier ook zijn de authentieke elementen behouden.
Er is ook nog een kelder met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Parkeren kan op de oprit, waar er plaats is voor 1 wagen, alsook nog een ruime plaats onder de carport, gelegen achter de poort. Tussen het terras en de tuin is er nog een handige berging.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 325 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 35 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 7 square meters |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 325 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 95 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211023-0002483125-RES-1 |
CO₂ emission | 333 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 325 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 247 € |
Tenement building | No |
|