Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Immo3000 heeft een ruime gezinswoning te koop in Aarschot. De woning in open bebouwing heeft een centrale ligging langs de Leuvensesteenweg recht tegenover het warenhuis Colruyt en een vlotte bereikbaarheid met nabijheid van het station van Aarschot, de verschillende scholen in het centrum van Aarschot, openbaar vervoer, invalswegen en oprit E-314 op 2 km.
Deze solide woning heeft een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met 4 slaapkamers (3 slaapkamers + ingerichte zolder). Op het gelijkvloers is er een ruime woon- en eetkamer, een functionele keuken voorzien van voldoende kastruimte, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de zolderverdieping biedt bovendien plaats aan een vierde slaapkamer, die nog verder afgewerkt dient te worden. De staat van de woning is goed maar een grondige opfrissing is nodig.
De woning is onderkelderd. Kortom een woning met een sterke basis om verder in te richten en verfijnen naar eigen smaak.
Er is een dubbele garagebox en een grote tuin die uitkomt in de achterliggende straat (Schransstraat).
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 016/60.30.00 of [email protected] en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1020 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 675 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0003929169-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 663 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026_AAR038 |