Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen als god in Frankrijk? Immo3000 heeft een super charmante, ruime, woning met zwembad én praktijk te koop in een rustige straat in Binkom, Lubbeek. Gelegen op een perceel van 2612 m2 werd deze woning eind 90's verbouwd. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met rechts een eerste slaapkamer en links de leefruimte. De gesloten keuken is volledig ingericht met toestellen. Achteraan bevindt zich de badkamer gelijkvloers, een bureau, berging en technische ruimte.
Op het 1e verdiep vinden we een ruime overloop, 3 slaapkamers, een bureau en 2e slaapkamer.
De achterkant van het perceel is bereikbaar via een aparte inrit die langst de super grote tuin doorloopt tot aan de praktijkruimte/atelier/home office.
Aan de zijkant van het domein werd een nette garage met tuinberging gebouwd en het gehele perceel is volledig omheind.
De woning is in principe instapklaar en kan mits enkele beperkte aanpassingen volledig naar hedendaagse standaard gezet worden.
Het huis beschikt over 30 zonnepanelen, 2 lucht-lucht warmtepompen, een pelletkachel, dubbele beglazing, ...
Nieuwsgierig? Bel 016 60 3000 en kom een kijkje nemen.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2612 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2612 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 375 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0003913972-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 648000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1114 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026_BIN014 |