Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime halfopen bebouwing met loods op toplocatie in Wilsele (Leuven)
Immo3000 biedt u deze grote HOB mét loods aan op een uitstekend bereikbare (commercieel interessante) ligging in Wilsele.
De woning werd al deels gerenoveerd: zo zijn er nieuwe ramen geplaatst en is er een gascondensatieketel voorzien. Keuken en badkamer zijn perfect functioneel, maar kunnen met een beperkte renovatie naar eigen smaak opgefrist worden.
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime living, aansluitend keuken en badkamer (aanbouw), achteraan een overdekt terras. Aan de rechterzijde een zeer ruime inpandige garage (plaats voor min. 2 wagens, momenteel deels ingericht als wasplaats).
1e verdieping: 2 slaapkamers en een sanitaire ruimte.
2e verdieping: extra ingerichte kamer.
Extra troef:
Achteraan het perceel bevindt zich een grote loods, jarenlang gebruikt als atelier/stockage door een dakwerker. Daarachter is er nog een gezellige, westgerichte tuin.
Bent u op zoek naar een projectwoning met uitzonderlijk veel ruimte en de mogelijkheid tot het uitbouwen van een atelier of stockageplaats? Dan is dit de ideale kans!
Bel 016 60 3000 en plan vandaag nog uw bezoek.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 535 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250910-0003683343-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025_WIL034 |