Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante te renoveren woning is gelegen in de Baudeloostraat 26 te Aarsele, een rustige en aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum.
PLUSPUNTEN:
* AANGEBOUWDE GARAGE
* MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS
* BOSCH CONDENSATIEKETEL 2024
* OVERAL ROLLUIKEN AANWEZIG
* DUBBEL GLAS (1996)
INTERIEUR:
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de aangename woonkamer, die bestaat uit een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een praktische verbinding vormt met de rest van de woning.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer met douche, lavabo met meubel en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Vanuit de woning is er eveneens toegang tot de veranda, die een aangename extra leefruimte vormt en een mooie verbinding creëert met de tuin. De droge kelder zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte.
VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een aansluitende dressing.
Op de tweede verdieping is er nog een kleine zolderruimte aanwezig.
EXTERIEUR:
De volledig omheinde tuin zorgt voor privacy. Het aanwezige (overdekte) terras biedt de mogelijkheid om in alle weersomstandigheden van het buitenleven te genieten.
Daarnaast beschikt de eigendom over een tuinhuis, een afzonderlijk bijgebouw dat dienstdoet als opbergruimte én een aangebouwde garage.
| Neighbourhood or locality | centraal, dichtbij winkel, school en openbaar verv |
|---|---|
| Construction year | 1955 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 279 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 85 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 33 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 512 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260718-0003918507-RES-1 |
| CO₂ emission | 13922 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 512 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 386 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Address |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/179/IVP |