Overview
Description
HOB met enorm veel potentieel te Adinkerke
Instapklare woning die zich over drie uitnodigende verdiepingen uitstrekt.
De benedenverdieping straalt lichtheid uit, dit door de meerder raampartijen zowel vooraan als aan de zijkant van de ruime leefruimte, compleet met een comfortabel salon die mogelijkheid biedt tot het plaatsen van een kachel.
De recent en hyper-geïnstalleerde keuken vormt het kloppende hart van de woning, waar ook een praktische bureauruimte is geïntegreerd. Een badkamer op deze verdieping vervolmaakt het geheel, voorzien van een ontspannend ligbad, een toilet om de hoek en een praktisch wasmeubel.
De eerste en tweede verdieping bieden een veelzijdige ruimte, waar de mogelijkheid bestaat om drie volwaardige slaapkamers te creëren. Eén slaapkamer is reeds voorzien van een geïntegreerde en kwalitatieve kastruimte/dressing. De tweede kamer voorziet een niche waar een diepe kast kan worden geplaatst of tevens worden geïntegreerd, indien gewenst.
De bovenste verdieping is voorzien van een vaste trap, waardoor deze ook perfect benut kan worden als ruime slaapkamer.
Geniet van de onderhoudsvriendelijke buitenruimte van deze woning, momenteel voorzien van een terras in een stijlvol blauwtegel en een border voor wat groen, dit uitgebreid met een ruime bijbouw aan de achterzijde.
De zijweg geeft een extra dimensie van toegankelijkheid en maakt het eenvoudig om de buitenruimte te betreden en te verlaten, zonder het huis zelf te moeten doorkruisen.
Extra troeven:
-< 1km van de afrit Adinkerke (E40);
-+/-…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 29 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 146 square meters |
---|---|
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 383 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202212030002743646-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 431 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 506164)
Address |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
---|