Overview
Description
Charming 2-bedroom family home in Affligem
Sorry, there is no English translation. Welkom bij dit charmante gezinshuis in Affligem! Dit modern gerenoveerde pand biedt het perfecte evenwicht tussen stijl, comfort en functionaliteit, ideaal voor families die kwaliteit zoeken.
Het huis beschikt over 134 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin. De hoofdslaapkamer op de bovenverdieping is een toevluchtsoord met directe toegang tot een ingebouwde garderobe en uitzicht op de daken van Affligem. De twee kinderslaapkamers zijn goed geproprtioneerd en vol potentieel voor persoonlijke inrichting.
De glansrijke badkamer is voorzien van luxe details, inclusief een vrijstaand bad, inloopdouche met zwarte raamwerk en een elegant stenen design met mozaïektegels. Deze ruimte ademt spa-achtige sereniteit.
De open leefruimte is het hart van het huis. Een groot, lichtvol séjour vervloeit natuurlijk in een eetgedeelte, met elegante LED-verlichting en grote ramen die daglichtvlatten binnenlaten. De ruimte is ondersteund door hedendaagse interieurkeuzes met warme houttinten en neutrale tinten.
De keuken is een droomruimte met witte kasten, marmeren werkbladen en premium apparaten. De keuken combineert functionaliteit met esthetische aantrekkingskracht, perfect voor kookliefhebbers.
Praktische voorzieningen omvatten een volledig ingerichte wasruimte met wasmachine en droger, een ondergrondse garage met uitgebreide opslagmogelijkheden en moderne verwarmingssystemen.
Buiten geniet u van een privépatio met bakstenen muren - een intieme ruimte voor ontspanning en familie-momenten. De tuinpoort biedt toegang tot de straat.
Deze woning in het centrum van Affligem is volledig klaar om in te trekken en biedt een ideaal startpunt voor families die een gezellige, moderne thuisbasis zoeken.
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230310-0002833554-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 532 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Address |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1253 - 126 |
Get in touch