House for sale

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Fr :
Cette charmante maison 3 façades a été construite en 1964 par le duo d'architectes ALBERT-RETOUR au 9a 44ca, dans une rue calme, avec le jardin à l'Ouest. Un total de 181 m2 habitables et 328 m2 de surface construite, sur 4 étages. Cette maison comprend : spacieux séjour en L, bureau (rez-de-chaussée), cuisine, salle à manger, garage, diverses caves (accès jardin), 3 chambres, grenier spacieux. PEB C favorable grâce à une bonne construction et une isolation des murs creux.

La MAISON est située au centre de la commune d'ALSEMBERG (BEERSEL), dans une rue sans issue, juste entre les deux écoles ST-VICTOR et OLV. Bon accès via les routes d'accès et les transports publics. Toutes les commodités habituelles à proximité immédiate à pied : gare, centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ...

Les particularités de cette MAISON :
• construction de qualité, score énergétique favorable;
• maison spacieuse en termes de volume et de luminosité;
• quartier résidentiel calme et central, bonne accessibilité;
• 3 chambres au 1er étage;
• 1 salle de bain et 2 toilettes;
• salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin à l'arrière (Ouest);
• cuisine fermée neutre;
• accès au grenier par un escabeau;
• sous-sol complet, accès via garage et jardin arrière;
• jardin plus que suffisant à l'arrière.

Construction très solide, dans un endroit calme, vous pourrez la personnaliser à votre guise.
Envoyez-nous un email pour plus d’informations et des plans conc

Nl :
Deze charmante 3 gevel woning werd gebouwd in 1964 door het duo architecten ALBERT-RETOUR op 9a 44ca, in een rustige straat, met de tuin op het Westen. In totaal 181m2 bewoonbaar oppervlakte en 328m2 gebouwde oppervlakte, over 4 verdiepen. Deze woning beschik over : ruime L-living, bureau (gelijkvloer), keuken, eetplaats, garage, diverse kelders (toegang tuin), 3 slaapkamers, ruime zolder. Zie plannen op onze website. Gunstige EPC C vanwege goede constructie en spouwmuur isolatie.

De WONING is gelegen in het centrum van de gemeente ALSEMBERG (BEERSEL), in een doodlopende straat, pal tussen beide scholen ST-VICTOR en OLV. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …

De speciale kenmerken van deze WONING:
• kwalitatieve bouw, gunstige energiescore;
• ruime woning qua volume en lichtinval;
• centraal gelegen, rustige woonwijk, goede bereikbaarheid;
• 3 kamers op de 1ste verdieping;
• 1 badkamers en 2 WC’s;
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin aan de achterkant (Westen);
• neutrale gesloten keuken;
• zolder verdiep toegang via trapladder;
• volledig kelderverdiep, toegang via garage en tuin achteraan;
• meer dan voldoende tuin achteraan.

Heel degelijke constructie, op rustige lokatie, kan u naar u eigen hand zetten.
E-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
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