Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING 3 kamers + garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Deze charmante 3 gevel woning werd gebouwd in 1964 door het duo architecten ALBERT-RETOUR op 9a 44ca, in een rustige straat, met de tuin op het Westen. In totaal 181m2 bewoonbaar oppervlakte en 328m2 gebouwde oppervlakte, over 4 verdiepen. Deze woning beschik over : ruime L-living, bureau (gelijkvloer), keuken, eetplaats, garage, diverse kelders (toegang tuin), 3 slaapkamers, ruime zolder. Zie plannen op onze website. Gunstige EPC C vanwege goede constructie en spouwmuur isolatie.
De WONING is gelegen in het centrum van de gemeente ALSEMBERG (BEERSEL), in een doodlopende straat, pal tussen beide scholen ST-VICTOR en OLV. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• kwalitatieve bouw, gunstige energiescore;
• ruime woning qua volume en lichtinval;
• centraal gelegen, rustige woonwijk, goede bereikbaarheid;
• 3 kamers op de 1ste verdieping;
• 1 badkamers en 2 WC’s;
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin aan de achterkant (Westen);
• neutrale gesloten keuken;
• zolder verdiep toegang via trapladder;
• volledig kelderverdiep, toegang via garage en tuin achteraan;
• meer dan voldoende tuin achteraan.
Heel degelijke constructie, op rustige lokatie, kan u naar u eigen hand zetten.
E-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitslu
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 944 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 755 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003029397-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 13008 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2141 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Expert Albert (IPI 505352)
Adres |
Zoniënwoudlaan 51A
1640 - Rhode-St-Genèse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | EA_0700 |