Overview
Description
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Fr :
!!! Les rendez-vous visites sont complets !!!! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site stephanie.immo. Stéphanie.immo vous présente cette maison 4 façades située à Seilles (Andenne), dans le quartier du Nouveau Monde, proche de la gare, à 5 minutes du centre et de toutes ses commodités. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son jardin et son potentiel d'aménagement. La maison se compose comme suit : * RDC : hall d'entrée, lumineux séjour (salon/sàm), cuisine équipée, buanderie et WC. * 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres, une SDB et une SDD. L'ensemble est complété par un garage, des caves en sous-sol et un grenier aménageable. Le tout érigé sur une parcelle de ± 4a 22ca. D'un point de vue technique : cc mazout, 2 poêles à pellets, panneaux photovoltaïques (2021), toiture de 2021, châssis DV (bois/PVC), électricité CONFORME. PEB D (296 kWh/m².an - n° 20260621008597). Cette maison est l'opportunité que vous attendiez. A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 285.000 € (ss réserve d'acceptation des propriétaires). Des questions ? Une visite ? Contactez Stéphanie & Laetitia au +32 456 89 13 78 ou via [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 41 square meters |
| Attic surface | 79 square meters |
| Surface of the plot | 422 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260621008597 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51437 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1160 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Laetitia Benne (lb) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 89 13 78 |
| External reference | Maison - Andenne - 867 |