House for sale
198000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
La SRL "Les Logis Andennais" vend une maison 3 façades, en bon état général, située dans un environnement calme, attenante, comprenant au rez-de-chaussée un hall, séjour lumineux, cuisine semi-équipée ancienne, wc à l'entresol. A l'étage, hall, 3 chambres dont 1 petite, salle de bain. Accès au grenier aménageable par trappe, toiture non isolée. Au sous-sol, caves et garage donnant sur le jardin arrière. Chauffage central mazout, 1 cuve de 1200L en cave. Compteur simple horaire, châssis PVC blancs double vitrage. Année de construction 1975, PEB G, PV de conformité électrique valable jusqu'au 05/07/2037, RC : 691€.
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Les offres doivent être envoyées par recommandé sous pli fermé dans une double enveloppe scellée, reprenant la mention "Offre - Cerisiers 3", aux Logis Andennais - rue des Noisetiers 28 à 5300 ANDENNE pour le 28/10/2026 à 13h au plus tard. La séance d'ouverture des offres se tiendra aux bureaux des Logis Andennais le 29/10/2026. Les offres seront ouvertes en séance non publique en présence du Commissaire de la SWL et, seront classées selon l'ordre de priorité fixé en vertu de l'art.8 de l'AGW du 5/12/2008 relatif à la cession et à l'acquisition d'un bien immobilier.
Les visites se dérouleront les lundi 31/08/26 - mercredi 02/09/26 - vendredi 04/09/26 de 14h00 à 16h30.
Infos et inscriptions obligatoires aux visites auprès de Madame LOUIS, au 085/84.42.44 ou [email protected].
Appels téléphoniques chaque jour sauf le mardi et jeudi matin (répondeur).
Possibilité de bénéficier du droit d'enregistrement réduit à 0% sous certaines conditions, dont l'obtention d'une prime à l'acquisition de la Région Wallonne.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 28 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 309 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 522 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260224001526 |
| CO₂ emission | 129 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 297 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 52 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 198000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
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