House for sale
350000€
4 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère offrant 4 chambres, nichée dans un cadre verdoyant. La façade en pierre blanche confère un charme indéniable à cette propriété. À l'extérieur, un espace terrasse en bois et une partie couverte invitent à profiter des beaux jours. Le jardin, agrémenté d'arbres matures, offre un espace de détente paisible. L'électricité est en conformité (rapport Enercetec) et bien que l'isolation thermique soit à améliorer (PEB F), ce bien présente un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Une pâture de 6,78 ares est attenante au bien.
Située à Bioul (Anhée), proche des commerces et transports ceux-ci accessibles à pied, cette maison combine l'authenticité de ses matériaux à la tranquillité de son environnement. Les volumes généreux et la présence de 4 chambres en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Un garage de ± 50m2 au sol, sur une hauteur de 11m, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft,...). L'extérieur, avec son jardin et sa terrasse, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de vie au grand air.
Cette propriété est à découvrir pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie serein.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 28 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 9 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 9 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1618 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 700 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 480 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413051309 |
| CO₂ emission | 119 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 480 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 524 € |
| Tenement building | No |
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