House for sale
290000€
2 bedrooms 126 square meters
Overview
Description
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Fr :
Vous rêvez d’un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d’une maison confortable et évolutive?
Cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables est faite pour vous !
Elle n'attend plus que vous.
Terminée, elle ne demande qu'à être meublée et habitée!
Confort et économies d’énergie :
• PEB B
• Chauffage par poêle à pellets
• Pré-équipement pour un chauffage central
• 12 panneaux photovoltaïques
Terrain de 4,4 ares, avec terrasse de 25 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Parking avant pour 2 voitures.
Ses atouts :
2 belles chambres, 1 dressing et un espace aménageable en bureau;
Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires (chape de finition);
Cuisine équipée
Grande buanderie pratique et fonctionnelle;
Garage;
Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un logement économe en énergie.
Situation géographique idéale :
• 5 km de la gare d’Yvoir
• 13 km du CHU UCL Godinne
• Village calme tout en restant proche des commodités
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite.
[email protected]
0473/205405
Prix : 290.000 euros
AGENCES S'ABSTENIR, nous savons déjà avec qui nous voulons travailler!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2019 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 32 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508035272 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 825 € |
| Tenement building | No |
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