Overview
Description
Klassevol Herenhuis (280m2) met grooote zonnige tuin
De Dendermondestraat leidt recht naar de gezellige Troonplaats, waar je op elk uur van de dag kan terrassen. Kolonel Coffee in de ochtend, diner bij Mission Masala en daarna naar Bar D’henri voor de cocktails. Trams naar overal in de stad passeren om de hoek, terwijl deze straat vrij blijft van doorgaand verkeer. Zelf rij je in minder dan 5 minuten naar de Leien, de Kaaien of de Antwerpse ring en je inkopen doe je te voet bij Carrefour, Colruyt of Delhaize.
Dit gigantisch herenhuis met unieke grote tuin, is alles waarvan je droomt. Dak gerenoveerd, gevel geïsoleerd en gerenoveerd, goed EPC, elektriciteit conform en je weet dat je hier écht een zeer goed huis voor je ziet.
Eens je de neoclassicistische gevel helemaal bewonderd hebt, pakt de inkomhal je instant opnieuw in. Die marmeren vloer, prachtige moluren en een massief houten trap bevestigen nog eens: dit is een huis uit de tijd dat architectuur nog deed verwonderen.
Links kom je binnen in de woonkamer, waar een originele houten vloer, hoge plafonds en gevelgrote ramen het gezellig maken. Achteraan zit de open keuken, die de klok rond in daglicht gehuld blijft door de grote dakkoepel. Voorraad kan je kwijt in de berging of de kelder met zelfs een speciale plek voor je wijncollectie!
Onderweg naar de eerste verdieping kom je de gerenoveerde badkamer tegen. Een inloopdouche, ligbad, toilet en een infraroodcabine bieden hier alle luxe. Iets hoger liggen de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping wachte...
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 213 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 115 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260122-0003781276-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 95 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 860000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S0661 |