Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te midden van de Antwerpse modewijk, met het Modemuseum, de Modeacademie en het UNESCO-werelderfgoed Plantin-Moretusmuseum op de Vrijdagmarkt letterlijk om de hoek, bevindt zich deze bijzondere en verrassend ruime stadswoning.
De indeling van de woning werd volledig afgestemd op de oriëntatie van de zon en de natuurlijke lichtinval. Tegelijk werd er goed nagedacht over de ideale plek voor rustige privéruimtes en sociale ruimtes waar je samenkomt met familie en gasten. Het resultaat is een woning die niet alleen architecturaal interessant is, maar ook logisch aanvoelt in het dagelijkse gebruik.
GELIJKVLOERS
Een polyvalente ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 4 meter.
Ideaal als atelier, praktijkruimte voor een vrij beroep, hobby- of werkruimte, garage of een combinatie hiervan. Een bijzondere ruimte die heel wat mogelijkheden biedt, afhankelijk van de eigen noden.
EERSTE VERDIEPING
Centraal op deze verdieping bevindt zich een patio die zorgt voor licht, groen en een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes.
De eerste slaapkamer werd momenteel ingericht als bureau en gamekamer. Daarnaast zorgt een afzonderlijke dressing voor extra opbergmogelijkheden.
De tweede kamer, een ruime master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en kijkt uit op de rustgevende patio met Japanse esdoorn.
TWEEDE VERDIEPING
Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een eigen doucheruimte.
De vierde kamer werd ingericht als een bijzonder gezellige, maar toch ruimtelijke leefruimte. Een plek voor boeken, televisie, muziek of gewoon om helemaal tot rust te komen.
Verder is er op deze verdieping een apart toilet.
DERDE VERDIEPING
Deze verdieping vormt het actieve hart van de woning.
Hier komen de keuken, eetplaats en zitruimte samen in één open leefomgeving. Vanuit deze verdieping is er rechtstreeks toegang tot het zonnige en groene dakterras met buitenkeuken: een heerlijke plek om te eten, gasten te ontvangen en van de stad te genieten.
KELDERVERDIEPING
Ook ondergronds heeft deze woning iets bijzonders te bieden.
De authentieke 17de-eeuwse gewelfde kelder ademt karakter en biedt bovendien potentieel als bijkomende polyvalente ruimte of werkruimte.
KLINKT DIT ALS JOUW VERLANGLIJST?
Maak dan snel een afspraak en ontdek deze bijzondere stadswoning zelf [email protected]
| Neighbourhood or locality | Modewijk |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 33 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 820000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1068 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CITYPLUS ANTWERPEN (IPI 501961)
| Address |
Molenstraat 52
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | G5 |
Get in touch