Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In 1 van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, nabij het Groen kwartier, ligt deze hippe stadswoning met een mobiscore van 9,9/10. Een toplocatie door het grote bereik aan winkels, leuke café's, restaurants, scholen en het trein/busstation van Berchem om de hoek.
Deze karaktervolle woning is super licht, technisch goed in orde en er is plaats genoeg om voor elk gezinslid een fijn plekje te creëren. De inkomhal met hoog plafond en leuk zwart-wit tegeltje voelt ruim aan, heeft een apart toilet en toegang tot de ruime en droge kelder. Keuken en woonkamer vormen één groot geheel en dat vertaalt zich in zalige openheid. In de keuken laat je je kookkunsten de vrije loop dankzij het extra lang werkblad (16m²) met gasfornuis, ideaal voor de hobbykoks onder ons. Bovendien geniet je hier door de hoge raampartijen en lichtkoepel van een zee aan licht en bereik je via de schuifdeur je eigen groene oase midden in de stad.
Op de 1ste verdieping een grote slaapkamer met annex dressing en toegang tot een charmante badkamer met inloopdouche, toilet en vrijstaand bad waarin je heerlijk kan ontspannen met zicht over de tuin. Op 2de verdieping een grote slaapkamer en op de 3de verd. nog 2 slaapkamers. En alsof dit nog niet genoeg is, werd ook de zolderkamer afgewerkt en tot aan de nok opengetrokken, een ideale ruimte dus voor slaapkamer, fitness, speelkamer,...
TROEVEN: dak vernieuwd en geïsoleerd, keldervloer geïsoleerd, HR ketel, EK conform
Construction year | 1899 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 265 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 39 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 178 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 106 square meters |
Garden orientation | North East |
Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
---|---|
Cadastral income | 728 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1316 - 3642213 |