Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De dubbele voordeur gaat open, de inkomhal met marmeren vloer en treden maakt ons nieuwgierig naar hoe deze woning is ingedeeld. We zien een interessante tussenverdieping en deuren met decoratief gekleurd glas in lood. We starten op het gelijkvloers. Je bevindt je fysiek misschien één trede lager, maar koken doe je hier absoluut op niveau. De keuken heeft een imposant brede oven, een vijfpitsfornuis en een bordenwarmer. Al die toestellen zijn van een fantastische kwaliteit, Miele. Met de mogelijkheid om een lange tafel te plaatsen voor veel gasten, eventueel met een bank tegen de muur. Op die manier zou de ruimte wel eens het kloppend hart van de woning kunnen worden. Bij mooi weer zet je er de dubbele deuren naar buiten open. Een muur die volledig bedekt is met groen geeft de stadstuin direct de nodige edge. Het zicht op de eigen achtergevel is minstens even fraai. Een knap staaltje art-nouveau-architectuur komt hier tot recht. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging met maatwerkkasten, een wasplaats en een apart gastentoilet. Met extra vestiaireruimte onder de trap, zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping. Die laatste noemen we terecht 'het schoon verdiep'. Marmeren sierhaarden, ramen en deuren met decoratief glas in lood en gecanneleerde zuilen, die de grandeur van weleer weergeven. De aangrenzende kamer leent zich perfect als bibliotheek of een verstilde ‘snoezelruimte’, een zeldzame plek van rust. Ze kan uiteraard ook dienst doen als bureau-, hobbyruimte of zelfs 4de slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een 1ste badkamer. Deze ruimte is vandaag functioneel, maar biedt de perfecte kans om ze te vernieuwen en volledig naar eigen hand en modern comfort in te richten. Die badkamer wordt gedeeld door de 2 slaapkamers op de 2de verdieping. Ze hebben elks eigen eigenschappen. Zo heeft de kamer vooraan een balkon en prachtige authentieke radiatoren. De andere slaapkamer bestaat dan weer uit 2 delen, wat mogelijkheid geeft om gezellige hoeken in te richten. Bovenaan is de master bedroom met ensuite dressing en badkamer. De basis en de structuur van dit karaktervolle herenhuis zijn uiterst solide. Mits lichte opfris werken, blaas je dit historische pand zo een nieuw, eigentijds leven in. Tot slot heeft de woning een droge en nette kelder.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Harmonie |
| Construction year | 1906 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 281 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250909-0003682366-RES-1 |
| CO₂ emission | 293 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Address |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 491554064 |
| External reference | OMG - JBA20 |