Overview
Description
multi-purpose building
Sorry, there is no English translation. Uniek opbrengsteigendom met handelshuis, garage en woongelegenheden voor de creatieve investeerder!
Dit prachtig historisch pand heeft een buitengewone evolutie gekend. Het opbrengsteigendom was in 1923 rolschaatsschool "Sparta", maar werd later verbouwd tot een cinema zaal. In 1939 besloot de toenmalige eigenaar om de deuren al te sluiten. Op de gelijkvloerse verdieping is er een diepe doorgang die leidt tot een zeer polyvalente ruimte die zich in de oude cinema zaal bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met woonkamer, badkamer, keuken en een slaapkamer. Het appartement op de tweede verdieping heeft dezelfde indeling als het appartement op verdieping 1. De waarde is als volgt bepaald: garage + atelier: 445.000 euro + 2 x 100.000 euro/appartement . De bovengelegen woongelegenheden kunnen na een opfrissing verhuurd of apart verkocht worden! (geacht vergunde toestand) Vrij van huur/gebruik.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
Bodemattest bekomen, bodemonderzoek afgerond - geen vervuiling gekend, geen verdere maatregelen noodzakelijk!
Vg, Wg, Vkr, Gvv
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Inter
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1902 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 825 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 629 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 1029 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20210715-0002442161-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 3046 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
Address |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
External reference | 91115 - ANT-22-BCA-1 |