House for sale
289000€
3 bedrooms 104 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vlakbij het groene kielpark en verschillende invalswegen vind je deze lichtrijke eengezinswoning met tuin. Via een aparte hal naast de garage, die gebruikt wordt als opbergruimte en fietsstalling, betreed je de woning. De praktisch ingerichte badkamer met badkuip, en aansluiting voor was- en droogmachine bevindt zich op de benedenverdieping. De open, zeer functionele keuken uitgerust met SMEG fornuis (van 2025) sluit aan het woongedeelte. In de leefruimte geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Grote raampartijen achteraan zorgen voor een connectie met de Zuid-oost gerichte tuin.
In de buitenruimte bevindt zich eerst een overdekte patio met aansluitend de gezellige tuin, waar je dankzij de gunstige oriëntatie de hele dag door van de zon kan genieten.
Achteraan in de tuin ligt een bakstenen tuinruimte (12m²) met veel potentieel, met recent vernieuwde PVC-ramen en deur.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 13m² en een tweede kleinere kamer van 9m². Via een tweede trap kom je in een zolderruimte met aansluitend een derde slaapkamer van 12m². Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen (vernieuwd in 2017). Ook het dak werd vernieuwd in 2017.
Topligging met mobiscore van 9,2/10.
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 12 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 7 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 88 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 83 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|