House for sale
469000€
5 bedrooms 289 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Statig herenhuis, momenteel ingedeeld in vier woongelegenheden, waarvan drie verhuurd. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, zowel als opbrengsteigendom als voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
- Gelijkvloers appartement met tuin (EPC D): keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
- 1e verdieping vooraan: studio met keuken, douche, toilet, slaapkamer en woonkamer.
- 2e verdieping vooraan: studio.
- 2e en 3e verdieping achteraan: duplex met keuken, badkamer en slaapkamer, combineerbaar met de ruime, volledig geïsoleerde zolder, die verschillende toepassingsmogelijkheden biedt.
EPC
Gelijkvloers: D – 325 kWh/m².
Overige verdiepingen: C – 208 kWh/m².
Alle appartementen zijn voorzien van nagelnieuwe cv-ketels.
Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over een droge kelder.
Dankzij de ruime indeling, de authentieke elementen en het sterke investeringspotentieel vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter.
Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u mailen naar: [email protected].
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 289 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250529-0003613541-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1160 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|