House for sale
315000€
4 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter de authentieke gevel van deze ruime gezinswoning schuilt een verrassend veelzijdige woning met ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een zeldzame inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau/hobbyruimte of douchekamer, een dressing of vijfde slaapkamer, een veranda met buitenruimte, een ruime kelder, een zolder en tal van authentieke elementen.
De ligging is een absolute troef. Gelegen in Deurne Zuid, vlak bij het Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark, combineert deze woning een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en met tram 8 bereikt u het Centraal Station van Antwerpen in minder dan 15 minuten.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, garage, kelder en verdiepingen. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken en veranda, die uitkijkt op de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien de badkamer. De eerste en tweede verdieping tellen samen vier ruime slaapkamers, aangevuld met een aparte dressing of vijfde slaapkamer. De ruime kelder en zolder zorgen voor extra opslag- en hobbymogelijkheden.
De woning vraagt renovatie, maar dankzij de degelijke structuur, royale volumes en authentieke charme vormt ze de ideale basis om een prachtige hedendaagse gezinswoning te creëren.
Troeven:
Zeldzame inpandige garage
Ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte
Vier slaapkamers + dressing/vijfde slaapkamer
Extra bureau, hobbyruimte of douchekamer
Veranda, buitenruimte, ruime kelder en zolder
Authentieke elementen met veel karakter
Topligging nabij parken, scholen, winkels en openbaar vervoer (mobiscore van 9,3/10)
Uitstekend renovatiepotentieel
GEEN MAKELAARS A.U.B.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 546 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260326-0003833034-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|