House for sale
465000€
2 bedrooms square meters
195Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Borgerhout vlakbij het Krugerplein, Bar Leon, Borgo Gelato, bakkerij Bulot, de Roma en het Rivierenhof. Kort bij invalswegen en met parking. Achter deze voorgevel verwacht je niet het huis dat je binnen aantreft. Een enorm lichtrijke woning gerenoveerd in 2004 ism architect De Graef. Kwaliteitsvolle afwerking, gunstig gebruik van glaspartijen en lage energiekosten door plaatsing nieuwe ketel ('22).
Op het gelijkvloers zit een atelier/werkplaats(100m2) op betonnen gietvloer en met lichtkoepels. Een mini tuintje, garage, bureau en gastentoilet zijn ook beneden. Op het 1ste verdiep een open woonkamer, de keuken in inox en bamboe hout, de eetkamer met uitzicht op veel groen en de daktuin. De daktuin is aangelegd op het dak van de werkruimte beneden. De planten worden bewaterd met een Gardena watersysteem dat je zelf gemakkelijk kan instellen en ook kan bedienen met je smartphone. Ook al is de daktuin naar het noorden gericht, hier kan je toch de hele dag van de zon genieten omdat deze hoger gelegen is dan een gewone tuin. Op de tweede verdieping is een praktische badkamer met een bad-douchecombi, toilet, wasmachine en droogkast aansluitingen en de verwarmingsketel. Een slaapkamer met mezannine die geluiddicht geïsoleerd is en veluxramen met uitschuifbaar muggennet.
Deze straat zal verbonden worden met ringland, er komt een wandel en fietsbrug die je rechtstreeks naar het Rivierenhof brengt.
Dit karaktervolle huis is helemaal instapklaar!
Mail: [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 126 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 63 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210324-0002391647-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 234 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Cadastral income | 783 € |
Tenement building | No |
|