Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wil jij wonen in een toffe buurt vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca, cultuur, deelfietsen en -auto’s? Dan is dit huis wat jij zoekt!
De hoge plafonds en de lichte woonruimte brengen al direct een fijne sfeer.
Aansluitend staat een recent volledig vernieuwde keuken en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de stadskoer met extra bergruimte. Hier kan je je eigen groene oase maken.
Verder is er een apart toilet.
Op de tussenverdieping is een grote en eveneens vernieuwde badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Boven heb je nog 4 grote afgewerkte slaapkamers. Op de zolderverdieping zijn er 2 ruime kamers die wat liefde kunnen gebruiken. Daarenboven heb je nog een bergzolder en een droge bergkelder.
Extra troeven:
- Het dak is geïsoleerd en er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd
- Er is een thuisbatterij (zuinig elektriciteitsverbruik)
- De ramen zijn vernieuwd en aan de voorgevel zijn rolluiken geplaatst
- Airco/verwarming met een warmtepomp in de leefruimte
- Fijne buurt
Dit leuke huis is grotendeels gerenoveerd en dus instapklaar.
Interesse? Maak een afspraak via [email protected] of bel 0475-98 27 11
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Borgerhout |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 73 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250324-0003561008-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Address |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bie Franken |
| [email protected] | |
| Phone number | 0475-98 27 11 |
| External reference | Herenhuis guldensporenstraat |