House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte die vroeger dienstdeed als Chinees afhaalrestaurant. De bovenste twee verdiepingen zijn ingericht als woonruimtes.

Ligging:
Uitstekende locatie in een dichtbevolkte maar rustige en verzorgde woonwijk, gelegen op de hoek van twee straten. Voor de deur is een privéparkeerplaats en een klein groengebied. De bereikbaarheid is uitstekend, met in de directe omgeving een park, scholen, supermarkten en een tramhalte.

Oppervlakte:
Perceeloppervlakte: 161 m²
Totale bruto vloeroppervlakte (3 verdiepingen): 326 m²

Het gebouw heeft een klassieke en elegante uitstraling en biedt veel potentieel na opfrissing.
Indeling:
Begane grond (winkelruimte / afhaalzaak): voorzien van voor- en zijzaal, keukenapparatuur, opslagruimte en sanitaire voorzieningen. De ruimte is flexibel in te richten en kan worden omgevormd tot restaurant, frituurzaak, nachtwinkel of andere commerciële activiteit.

1e verdieping (met aparte ingang): beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer en badkamer met toilet.

2e verdieping: beschikt eveneens over 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer met toilet.
Er is een groot kelder aanwezig.
De indeling is praktisch en licht, ideaal voor eigen bewoning of verhuur.

Mogelijkheden:
Het pand kan volledig worden bewoond, volledig worden verhuurd, of flexibel worden gecombineerd (eigen bewoning + verhuur). Het biedt een aantrekkelijk rendementspotentieel en ruime waardestijging op termijn.