Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
RESERVEER HIER JOUW RONDLEIDING DOOR DE EIGENAARS:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14723808
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Van-Praetlei-62-2170-Antwerpen?id=221
Welkom in de Van Praetlei in Merksem! Deze hippe herenwoning combineert authentieke charme met een unieke vintage-uitstraling. Centraal gelegen, vlak bij winkels, invalswegen en het centrum van Antwerpen.
Via het handige voortuintje bereiken we de authentieke inkomhal met prachtige trap. De gezellige leefruimte straalt karakter uit dankzij bijzondere vintage-elementen en sfeervolle indirecte verlichting. Via prachtige glas-in-looddeuren komen we in de volledig uitgeruste keuken met gasfornuis en vloerverwarming. Aansluitend geniet je van een gezellig, noordwestgericht terras. Ook het aparte gastentoilet beschikt over vloerverwarming.
Op de tussenverdieping vinden we een uitzonderlijk ruime badkamer met royaal ligbad, douche, toilet en uniek vintage lavabomeubel.
De eerste verdieping biedt een indrukwekkend ruime slaapkamer, momenteel ingericht als atelier. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.
Ook technisch zit je goed: EPC C en conforme elektriciteit!
Een bijzondere herenwoning met 3 slaapkamers, een royale badkamer en een heerlijk terras. Ideaal voor wie houdt van karakter, authenticiteit en een interieur dat nét dat tikkeltje anders is. Kom deze unieke woning zelf ontdekken!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 95 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 211 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 607 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Address |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch