Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een bijzonder gezellige en rustige buurt van Ekeren, op het adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 52. De woning is volledig instapklaar en biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die aansluit aan de prachtige woonkamer, hyper geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne toestellen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat ze perfect maakt voor een gezin.
Daarnaast zijn er twee badkamers en meerdere toiletten, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De grote zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte of het creëren van een hobbyruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin en een praktische oprit. De woning is uitgerust met PVC-ramen dubbele beglazing met elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel.
Tot slot is de ligging een absolute troef: het treinstation van Ekeren bevindt zich op wandelafstand, waardoor u vlot verbonden bent met omliggende steden.
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik!
Voor meer info of plaatsbezoek mail naar [email protected] of bel naar 03/293.00.26
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 415 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 415 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260312-000465.000 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
TT immo (IPI 505973)
| Address |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | ttimmo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 293 00 26 |
| External reference | TTOLVS52 |