House for sale
549000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdagen: zaterdag 17 oktober en zondag 18 oktober.
In de Corneel van Reethstraat bevindt zich deze ruimte, instapklare hoekwoning met zij-ingang naar de prachtig aangelegde tuin.
De woning dateert van 1961 en werd steeds goed onderhouden. De woning is gelegen in 'de Groenenhoek', op wandelafstand van het Brilschanspark, te Boelaerpark, Berchem station, openbaar vervoer, verschillende invalswegen, scholen en winkels.
Indeling:
Je komt het gelijkvloers binnen in een inkomhal met apart toilet. Via de leefruimte op eiken parketvloer kom je in de open, ruime, lichtrijke keuken en eetkamer met hoge plafonds en groot raam met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er ook een handige bijkeuken/wasplaats en twee ruime bergruimtes ( waarvan één als garage kan dienen). Op het gelijkvloers bevindt zich vandaag ook nog een handige, afgesloten bureauruimte (kan ook als 4de slaapkamer fungeren).
Langs de zij-ingang van de woning betreedt men via de bergruimte/ garage de zonnige, groene tuin met terras, ligplatform en waterelement. Ideaal om af te koelen tijdens zomerse dagen.
De woning heeft eveneens een grote, droge kelder.
Troeven van de woning:
- centraal gelegen, goed bereikbaar
- ruime, lichtrijke woning
- veel opslag- en bergruimte
- prachtig aangelegde tuin met waterelement
- 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
Voor een kijkmoment (zaterdag 17 oktober of zondag 18 oktober) in te plannen, kan u ons contacteren via [email protected].
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 26 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 184 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 48 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261008-0003971680-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1318 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch