Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een huis dat anders aanvoelt
De inkomhal brengt je naar de kelder, de trap en de leefruimte.
Waar het leven samenkomt
De eigenaars vernieuwden in 2022-2023 de leefruimte en badkamer. De open keuken is het kloppende hart van het huis. Dakkoepels trekken het daglicht naar binnen en het harmonicaraam opent volledig naar het terras. De polybetonvloer met vloerverwarming in keuken en eetruimte geeft een strakke basis, terwijl de parketvloer in de zithoek warmte toevoegt.
Groen aan twee kanten
Het terras in polybeton sluit aan op de diepe tuin met tuinhuis, vernieuwde achtergevel, verlichting, kraan en stopcontacten. Achteraan opent het groen zich breed, terwijl je vooraan uitkijkt op weides met dartelende paarden.
Slapen in alle rust
Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met ingemaakte kasten. Ook de badkamer werd vernieuwd met een bad, douche en dubbele lavabo. De nis voor wasmachine en droogkast werd slim geïntegreerd, net als het aparte ruime toilet met lavabo.
Vol mogelijkheden
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers.
Fris en af
Met een EPC B, vloerverwarming beneden en een sterke renovatie staat hier een woning die klopt.
Verliefd? [email protected]
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 353 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 265 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471570650 |