Overview
Description
Charmante hoevewoning tussen de velden op 2.039m2
PLAN U AFSPRAAK ONLINE VIA DEZE LINK: https://immoboss.be/nl/aanbod/4470325/huis-te-koop-in-7910-arc-wattripont
UNIEKE KANS! Op een schitterende locatie in het landelijke Arc-Wattripont bevindt zich deze instapklare woning met een unieke, charmante stijl. Hier geniet u elke dag van adembenemende vergezichten, groen en absolute rust.
Hoewel de woning landelijk gelegen is, geniet ze van een goede verbinding met Ronse, Doornik en Avelgem. De natuurlijke tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en versterkt het permanente vakantiegevoel.
Indeling
De woning omvat een ruime inkomhal, een berging, een prachtige leefkeuken die perfect aansluit bij de stijl van de woning, een apart toilet en een ruime, lichtrijke leefruimte. Verder zijn er een badkamer en drie slaapkamers.
De schuur biedt tal van mogelijkheden als garage, werkplaats of extra bergruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijke oude garagebox.
Troeven
Fantastische ligging met prachtige vergezichten
Een heerlijk vakantiegevoel, elke dag opnieuw
Natuurlijke tuin met gezellige vuurput
Sfeervolle en volledig uitgeruste leefkeuken
Drie volwaardige slaapkamers
Veel bergruimte en parkeermogelijkheden
Volledig instapklaar
Elektriciteit conform
Geen renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar rust, natuur en comfort harmonieus samenkomen? Dan is deze unieke eigendom absoluut een bezoek waard!
Op woensdag 07/10/2026 tussen 16:00 en 18:00 en zaterdag 10/10/2026 tussen 9u30 en 11u30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Jens op 0488 98 13 30 of [email protected]. U kan online een afspraak inboeken via bovenstaande link.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 50 square meters |
| Surface of the plot | 2039 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 1839 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 205 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKR1461 |
Get in touch