Overview
Description
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Fr :
La propriété bénéficie d’un très grand jardin entourant la maison, d’un jardin à l’avant, d’un potager ainsi que d’un agréable abri de jardin.
En franchissant le vaste hall d’entrée, vous accédez à une habitation lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour baigné de lumière avec une superbe cheminée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Le grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement. Une buanderie/remise pratique, accessible depuis le garage, vient compléter cet espace.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un hall de nuit ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
La maison dispose également d’une cave pratique ainsi que d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atouts de la propriété :
• Châssis en bois avec double vitrage
• Chaudière au mazout Viessmann
• Grand garage de 54 m²
• Situation calme dans le village d’Asbeek
• PEB : D (aucune obligation de rénovation)
Plus d’infos : www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Nl :
De woning beschikt over een zeer ruime tuin rondom het huis, een voortuin, een gezellige moestuin en een tuinhuis.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een prachtige open haard, een aparte keuken, een bureau en een veranda met een mooi zicht op de tuin. Verder is er een apart toilet aanwezig. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en extra opslagmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een praktische strijkkamer/berging.
Op de 1ste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een ruime badkameruitgerust met een bad, douche en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder én een zeer ruime zolder.
Praktische troeven:
• Houten ramen met dubbele beglazing
• Viessmann stookolieketel
• Ruime garage van 54 m²
• Rustige ligging in het landelijke Asbeek
• EPC: D (geen renovatieverplichting)
Meer info: www.era.be/visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 243 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 28 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1710 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003883436-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 304 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1735 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008n0WvIAI |