House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette villa 4 façades à Assesse, située rue du Hameau dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison familiale profite d’une situation idéale, à seulement 200 mètres de la gare et à 3 minutes de la N4. Un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et mobilité au quotidien.

Cette villa développe 148 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Les volumes sont fonctionnels et lumineux, avec une organisation pensée pour une famille. La présence d’une chambre et d’une salle de douches au rez-de-chaussée permet également une utilisation de plain-pied. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation et permettra aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts et leurs besoins. À l’extérieur, le jardin arboré apporte une atmosphère agréable et verdoyante.

Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre ou bureau, un wc séparé, une salle de douches, un garage et une buanderie ;
- 1er étage : 4 chambres et un grenier ;
- Sous-sol : deux caves.

Ses atouts : quartier résidentiel calme ; situation idéale ; proximité immédiate des commodités ; gare à 200 m ; accès rapide à la N4 ; 5 chambres ; possibilité de vivre de plain-pied ; beau potentiel de rénovation ; jardin arboré et agréable ; nombreux espaces de rangement ; garage ; caves ; chauffage central au mazout

Nl :
Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze open bebouwing in Assesse voor, gelegen in de Rue du Hameau in een rustige en gegeerde woonwijk. Deze gezinswoning geniet van een ideale ligging, op slechts 200 meter van het station en op 3 minuten van de N4. Een perfecte leefomgeving om rust en dagelijkse mobiliteit te combineren.

Deze villa beschikt over 148 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 900 m². De ruimtes zijn functioneel en lichtrijk, met een indeling die perfect geschikt is voor een gezin. De aanwezigheid van een slaapkamer en een douchekamer op het gelijkvloers maakt gelijkvloers wonen eveneens mogelijk. Deze woning vormt een uitstekende basis voor een renovatieproject en biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Buiten geniet u van een aangename en groene tuin met bomen.

Samenstelling :
Gelijkvloers : woonkamer, keuken, een slaapkamer of bureau, een apart toilet, een douchekamer, een garage en een wasruimte ;
1e verdieping : 4 slaapkamers en een zolder ;
Kelderverdieping : twee kelders.

Troeven : rustige woonwijk ; ideale ligging ; onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen ; station op 200 m ; snelle verbinding met de N4 ; 5 slaapkamers ; mogelijkheid tot gelijkvloers wonen ; mooi renovatiepotentieel ; aangename en groene tuin ; talrijke opbergruimtes ; garage ; kelders ; centrale verwarming op mazout