Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. !! UITZONDERLIJK GOED !!Opmerkelijk vierkantshoeve, genaamd "LA FERME DE TENRE", bereikbaar via een dreef. Het domein heeft de eeuwen doorstaan en draagt de herinnering aan een rijk historisch verleden. De charme van vroeger, authentieke volumes en een ongelooflijk potentieel. Volledig afgelegen te midden van de velden, is deze prachtige vierkantshoeve uit 1699 gelegen op het uiterste punt van het grondgebied van Ath, op de grens met de dorpen Rebaix en Lanquesaint. Het geheel bevindt zich op een perceel van ca. 7 ha. Een UITZONDERLIJKE eigendom met een zeldzame en AUTHENTIEKE charme. Het woongedeelte van meer dan 210 m², uitgerust met een nieuw dak en zonnepanelen, omvat: een inkomhal, een dubbele leefruimte, een salon, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een wasplaats, een kelder en een grote inrichtbare zolder. Daarnaast beschikt de hoeve over indrukwekkende bijgebouwen — stallen en opslagruimtes — goed voor in totaal ± 1.150 m² op het gelijkvloers, wat een prachtig potentieel biedt voor kangoeroewonen, cohousing of andere vastgoedprojecten. Tot slot maakt ook een aangrenzend oud gebouw deel uit van de eigendom. Met een oppervlakte van ongeveer 360 m² op het gelijkvloers, biedt ook dit gebouw extra ontwikkelingsmogelijkheden. Zeldzame opportuniteit… Info & bezoeken: IMMO FRANCE – [email protected] – 0469 211 300.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 15 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 68 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 50 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 73356 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251019004983 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 159893 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Address |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 752 - VK326 |