Overview
Description
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Fr :
A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé, ainsi que d’un garage et de plusieurs remises offrant de nombreux espaces de rangement. Le bien a bénéficié de travaux importants avec une toiture entièrement refaite et isolée en décembre 2025. Les châssis sont équipés de double vitrage avec volets. Le rez-de-chaussée se compose : - d’un hall d’entrée avec escalier vers l’étage, - d’une salle à manger - d’un bureau - s’une grande pièce très lumineuse avec accès vers l’arrière de la propriété, - d’une spacieuse cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, un four, unréfrigérateur, un lave-vaisselle Siemens, un double évier en inox et un chauffe-eau électrique récent de 10 litres. - Une cheminée apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. - D’une salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d’un bain, d’une cabine de douche, d’un lavabo avec meuble et colonne de rangement ainsi que d’un chauffe-eau gaz Vaillant neuf. Un WC séparé. Un coin buanderie est également aménagé au rez-de-chaussée. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres : • Une première chambre d’environ 9 m² ; • Une deuxième chambre d’environ 9 m² ; • Une vaste chambre avant d’environ 25 m² avec rotonde, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage : - Un 1er grenier
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Primary energy consumption | 487 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260616019448 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 90272 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
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Notaire Laurence CAMBIER
| Address |
Rue de Bétissart, 26
7802 - Ormeignies |
|---|---|
| Agent's name | Christine MARDULYN |
| Phone number | (068) 28.20.80 |