Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Grande famille, profession libérale, activité indépendante ou projet intergénérationnel : cette propriété offre une polyvalence rare et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale comprend un hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, un agréable salon, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-équipée avec coin repas, un WC indépendant avec LM. À l’étage, le hall de nuit dessert une SDB et 3 très grandes chambres, dont une aménagée au deuxième étage. Les volumes permettent facilement d’adapter les espaces aux besoins de chacun, 4 chambres par exemple. Le sous-sol constitue un véritable atout avec garage, chaufferie, buanderie, caves et espaces de rangement accessibles par l’intérieur et l’extérieur, particulièrement appréciés des indépendants ou des familles recherchant de l’espace. La propriété dispose également d’une annexe indépendante actuellement louée comprenant un séjour avec cuisine intégrée, une chambre et une SDB. Un revenu complémentaire pouvant contribuer au remboursement de votre crédit hypothécaire. Parking à l’avant et possibilité d’aménager une agréable terrasse à l’arrière sous réserve de quelques aménagements. Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal, châssis DV, CCM, poêle à pellets, volets et gaz de ville disponible dans la rue. Une propriété lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie. Informations non contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 363 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 239 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508001588 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 96944 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25788 - 7797 |