Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 07/09/2026 jusqu'au 15/09/2026. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités accessibles à pied, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée a déjà bénéficié de plusieurs améliorations avec une cuisine rénovée, une salle de bains récente, des châssis double vitrage de 2021 ainsi qu'une toiture plate rénovée. L'étage propose 2 belles chambres de 16 m² et 14 m², tandis que le grenier aménageable de 30 m² offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. Les espaces de vie comprennent un salon de 28 m² et une salle à manger de 12 m², ouverts sur un jardin orienté Sud- Ouest, idéal pour profiter des belles soirées. ? Il reste des travaux à prévoir, mais les éléments essentiels sont déjà en place, permettant d'envisager sereinement la suite de la rénovation. ? A visiter sans tarder ! ? Une maison offrant une excellente base, du potentiel et une situation pratique pour un budget maîtrisé. Info et visite : Mathieu au 0479/47.29.05
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 66,000 |
| Terms of visit |
fr : Mathieu au 0479/47.29.05 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic | Yes |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202411115009942 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40989 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 66000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
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Frédéric MAGNUS, Notaire
| Address |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
|---|---|
| Agent's name | Mathieu Monsieur |
| Phone number | +32 479 47 29 05 |