Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze totaal gerenoveerde gesloten bebouwing met drie/vier slaapkamers is gelegen in Avelgem-Bossuit.
We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal.
Vanuit de hal betreden we de leefruimte met aangenaam woonvolume, naadloos verbonden met een open en geïnstalleerde keuken. De leefruimte/ living bieden een aangenaam gevoel door de vrij hoge plafonds.
Via de eetplaats is er ook toegang tot een zeer aangename terras en kleine tuin ( weinig of geen onderhoud)
Via de traphall is er eveneens toegang tot de kelder, die heel het jaar door droog en zeer koel is.
Achteraan de keuken is er ruime berging / technische ruimte en een toilet.
Op de tussen verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer en de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van grote douche, lavabo , kastjes en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een kleine kamer die eventueel kan dienst doen als dressing of bureau.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich de zolder bevindt .
Deze is volledig geïsoleerd en klaar om eventueel nog een slaapkamer of hobbyruimte van te maken.
Deze woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. ( vloerplaat+isolatie / electricteit / CV op gas / gescheiden riolering / vloeren /keuken /badkamer / terras…..ed )
Gunstig Epc C ( 246 kWh/m²);
Eventueel ideaal als opbrengsteigendom
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230130-0002729159-RES-2 |
| CO₂ emission | 2462 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 278 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DIC nv (IPI 204849)
| Address |
Westerlaan, 25
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gunther Martens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 483 41 14 79 |
| External reference | Woning Avelgem |