Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren / te slopen woning is gelegen in Balen - Wezel op een prachtig perceel van 1.284m².
Met een mooie straatbreedte van ongeveer 37,5 meter biedt dit perceel een unieke kans om te worden verkaveld tot twee afzonderlijke percelen voor open bebouwing. Deze mogelijkheid tot verkaveling zorgt ervoor dat deze ook geschikt is als projectgrond.
Of het nu gaat om het renoveren van de bestaande woning tot een eigentijdse woonruimte of het optimaal benutten van de ruimte door twee nieuwe woningen te bouwen, deze eigendom biedt een kans om een uniek en op maat gemaakt woonconcept te realiseren.
De ligging van deze woning, in de charmante omgeving van Balen-Wezel, voegt nog meer waarde toe aan dit aanbod. Met nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze locatie het beste van beide werelden - een vredige omgeving en toch gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverpli
Available date | March 12 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 1284 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2024-54 |