Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.474 m² met een praktisch bijgebouw van maar liefst 75 m², een ingebouwd zwembad en een poolhouse. De woning profiteert van een gunstige ligging met Balen - Centrum op slechts 1,5 km en een groene omgeving met o.a. de Keiheuvel.
De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven!
Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage.
De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap.
In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2000 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14.4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1474 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2026-1440 |