Overzicht
Omschrijving
Verzorgde ruime en energetische woning met 4/5 slpks en pra
Deze ruime woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.474 m² met een praktisch bijgebouw van maar liefst 75 m², een ingebouwd zwembad en een poolhouse. De woning profiteert van een gunstige ligging met Balen - Centrum op slechts 1,5 km en een groene omgeving met o.a. de Keiheuvel.
De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven!
Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage.
De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap.
In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1474 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1440 |