Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OFFRE A PARTIR DE 290.000€ VENTE DIRECTE 330.000€ Coup de cœur assuré pour cette magnifique et spacieuse maison (238m², source PEB) alliant à la perfection élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une jolie terrasse. Véritable oasis de paix, cet espace extérieur sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre.L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon. Pièce polyvalente au rez-de-chaussée : Espace bureau ou chambre d'amis. Cet espace lumineux et modulable s'adapte à tous vos besoins. Parfaitement aménagé pour le télétravail, il se transforme en un clin d'œil en une chambre supplémentaire confortable. Prestations haut de gamme: Cuisine et salle de bain luxueuses, garage fermé.Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette demeure rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. RESERVATION VISITES DE PREFENCE PAR EMAIL SVP: [email protected] Contact Sylvie Heugebaert 0495/36 04 34
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 196 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260518005934 |
| CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55908 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SyHCom Realty (IPI 510814)
| Address |
Rue de Blaugies 31
7080 - Sars-la-Bruyère |
|---|---|
| External reference | 446 - 1580 |