House for sale

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Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d’un arrêt de bus (moins de 50 mètres) reliant notamment Charleroi. Les accès aux axes routiers principaux sont rapides, facilitant les déplacements vers Beaumont et les communes environnantes. Les écoles fondamentales et crèches se trouvent à environ 3 km, tandis que les services médicaux (médecins, pharmacies), commerces de proximité, boulangeries, banque et salle de sport sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Implantée sur un terrain de 11,45 ares, cette maison 3 façades dispose d’une surface habitable de +/- 169,5 m², avec une terrasse orientée à l’Est. Un garage/buanderie 1 voiture de +/- 22 m² complète ce bien.

L’intérieur comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour de +/- 29 m², une cuisine ouverte de +/- 12 m², ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing de +/- 19 m², 2 autres chambres de +/- 15,5 m² et +/- 13 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 11 m².

Le système de chauffage fonctionne au gaz, complété par six panneaux photovoltaïques, conférant à la maison une excellente performance énergétique, attestée par un certificat PEB de classe A.