Overview
Description
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Fr :
AF architecte immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.
À l’avant, un jardin situé entre la rue et la maison crée une transition végétalisée appréciable, renforçant l’intimité et l’accueil de la propriété.
L’intérieur propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Moyennant des travaux, la maison offre un important potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager une quatrième, voire une cinquième chambre, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
À l’arrière, vous profiterez d’un large jardin, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou repas en extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien dispose également de caves, offrant des espaces de rangement pratiques ou un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. Un garage vient compléter l’ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien.
Côté équipements, la maison a récemment bénéficié de l’installation de châssis en aluminium, assurant une meilleure isolation et un confort accru.
Cette maison séduit par ses volumes, son potentiel d’aménagement, ses espaces extérieurs de qualités et ses annexes fonctionnelles, idéale pour un projet de vie évolutif.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 34 square meters |
| Attic surface | 65 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1020 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 765 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250930009444 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 381 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AF Architecte Immobilier
| Address |
297 Rue Vivegnis
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Augustin Fortuné |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 499 60 85 65 |