Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
AF architecte immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.
À l’avant, un jardin situé entre la rue et la maison crée une transition végétalisée appréciable, renforçant l’intimité et l’accueil de la propriété.
L’intérieur propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Moyennant des travaux, la maison offre un important potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager une quatrième, voire une cinquième chambre, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
À l’arrière, vous profiterez d’un large jardin, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou repas en extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien dispose également de caves, offrant des espaces de rangement pratiques ou un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. Un garage vient compléter l’ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien.
Côté équipements, la maison a récemment bénéficié de l’installation de châssis en aluminium, assurant une meilleure isolation et un confort accru.
Cette maison séduit par ses volumes, son potentiel d’aménagement, ses espaces extérieurs de qualités et ses annexes fonctionnelles, idéale pour un projet de vie évolutif.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 765 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250930009444 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AF Architecte Immobilier
| Adres |
297 Rue Vivegnis
4000 - Liège |
|---|---|
| Naam van de agent | Augustin Fortuné |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499 60 85 65 |