Overview
Description
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Fr :
Vos agences Condrogest Beauraing vous présente une charmante maison familiale 3 chambres, entièrement rénovée, nichée au cœur du paisible village de Winnenne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le séjour convivial s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille.
À l’étage, trois belles chambres offrent calme et sérénité, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours, entre détente et instants de convivialité.
Une maison clé en main, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Composition :
- Rez : hall, living, cuisine, chaufferie, wc
- 1er étage : 3 chambres, salle de bain, laverie
- 2e étage : grenier
- Extérieur : jardin, 3 places de parking, garage
Remarques : PEB E, électricité conforme, chauffage mazout
Nl :
Uw makelaarskantoor Condrogest Beauraing presenteert een charmante, volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen in het hart van het rustige dorp Winnenne.
Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u gecharmeerd zijn van de warme en lichte sfeer, waar elke ruimte is ontworpen voor dagelijks comfort. De uitnodigende woonkamer grenst aan een moderne en functionele keuken, ideaal om gezellige momenten met het gezin te delen.
Boven bieden drie prachtige slaapkamers rust en sereniteit, perfect voor het hele gezin of om een thuiskantoor naar eigen wens in te richten.
Buiten nodigt een aangename tuin u uit om te genieten van zonnige dagen, te ontspannen en te entertainen.
Een instapklare woning, een heerlijke plek om te wonen, die u niet mag missen.
Indeling:
- Begane grond: hal, woonkamer, keuken, stookruimte, toilet
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte
- 2e verdieping: zolder
- Buiten: tuin, 3 parkeerplaatsen, garage
Opmerkingen: Energielabel (EPC) klasse E, conforme elektrische installatie, oliegestookte verwarming
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 243 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260506027902 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47436 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Beauraing (IPI 501314)
| Address |
22 Rue du Faubourg Saint-Martin
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Condrogest Beauraing |
| Phone number | +3282713347 |