Overview
Description
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Fr :
Située dans le village de Winenne, au sein de la commune de Beauraing, cette maison neuve 4 façades bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.
Situation :
• Quartier résidentiel paisible et familial
• Espaces verts et sentiers de promenade à proximité
• Écoles et crèche accessibles en quelques minutes
• Médecin, pharmacie et commerces à proximité
• Salle de sport accessible rapidement
• Arrêts de bus à environ 300 mètres
• Gare de Beauraing à quelques minutes en voiture
• Accès rapide à la N40 et aux grands axes routiers
Caractéristiques générales :
• Maison neuve 4 façades
• Terrain de ± 10 ares
• Terrasse en bois orientée ouest
• Carport attenant
• Environnement calme et verdoyant
Composition :
• Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée
o WC indépendant
o Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
o Cuisine
o Buanderie
o Bureau
o Carport
• Étage :
o Hall de nuit
o Chambre parentale avec dressing
o 2 chambres supplémentaires
o Salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et WC
Techniques et confort :
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
• Excellente performance énergétique : PEB A
• Isolation performante
• Confort moderne et faible consommation énergétique
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489 76 87 85.
| Building price excluding VAT | €315,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 910 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Aurélien Cornette |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 489 76 87 85 |
| External reference | Winenne 7 |