Overview
Description
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Fr :
Vos agences Condrogest Beauraing vous propose cette charmante maison familiale située dans le village de Winennе.
Ici, tout commence par une projection : un premier café dans la véranda baignée de lumière, les jeux d’un enfant dans le jardin plein sud, les rires qui résonnent dans les pièces de vie chaleureuses.
Entièrement rénovée, la maison accueille votre histoire avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée prête à partager bien plus que des repas, et ses espaces pensés pour grandir ensemble.
Confort et sérénité sont au rendez-vous : PEB C, électricité conforme et garage.
Un lieu où poser ses valises… et construire ses plus beaux souvenirs.
Composition :
- Sous-sol : cave
- Rez : salon, salle à manger, cuisine, salon, buanderie, garage, véranda
- 1er étage : 4 chambres, salle de douche
- 2e étage : grenier aménageable
- Extérieur : jardin plein sud, abri
Remarques : PEB C, conformité électrique, chauffage mazout, châssis double vitrage, poêle à bois
Nl :
Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert deze charmante gezinswoning, gelegen in het dorp Winenne.
Hier begint alles met een projectie: een eerste kop koffie op de zonovergoten veranda, spelende kinderen in de zuidgerichte tuin, gelach dat weerklinkt in de warme leefruimtes.
Volledig gerenoveerd verwelkomt de woning uw verhaal met haar 4 slaapkamers, een uitgeruste keuken die klaar is om veel meer dan alleen maaltijden te delen, en ruimtes die ontworpen zijn om samen te groeien.
Comfort en rust wachten op u: EPC C, een conforme elektrische installatie en een garage.
Een plek om uw koffers neer te zetten… en uw mooiste herinneringen op te bouwen.
Indeling:
Kelder: kelderruimte
Gelijkvloers: salon, eetkamer, keuken, salon, wasruimte, garage, veranda
1e verdieping: 4 slaapkamers, douchekamer
2e verdieping: inrichtbare zolder
Buiten: zuidgerichte tuin, tuinhuis
Opmerkingen: EPC C, conforme elektriciteit, stookolieverwarming, dubbele beglazing, houtkachel
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1008 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260331026847 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63390 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Beauraing (IPI 501314)
| Address |
22 Rue du Faubourg Saint-Martin
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Condrogest Beauraing |
| Phone number | +3282713347 |