Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare gezinswoning met een elf op tien voor sfeer en gezelligheid.
De woning is in 2016 volledig gestript en gerenoveerd.
De leefruimte en keuken zijn prachtig ingericht met kwalitatieve en duurzame materialen. De foto’s spreken voor zich.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een afzonderlijke dressingruimte.
Doorheen het hele huis zijn tal van ingebouwde maatkasten aanwezig.
De leefruimte is ruim, lichtrijk en zeer knus mede door de gezellige gashaard. Aansluitend op de zithoek bevindt zich nog een bureau- of hobby hoek, waarbij je rustig maar toch niet volledig afgezonderd kan werken of “hobby’en”.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een afzonderlijke ruimte die op vandaag als een studio voor de jong-volwassen kinderen wordt gebruikt, maar door de technische voorzieningen evenwel perfect geschikt is als een beroepsruimte zoals bv. kapsalon, schoonheidsverzorging, winkel- of kantoorfunctie. Bovendien heeft deze ruimte een afzonderlijke voordeur zodat dit volledig los van de privé-woning kan gebruikt worden.
De woning heeft een eigen oprit met carport en een garage die een grondige opfrisbeurt of renovatie kan gebruiken.Als kers op de taart beschikt dit eigendom over een leuke zuid/zuid-oost gerichte tuin met absolute privacy. Hier en daar nog wat werk en opsmuk aan achtertuin en terras, maar het extra terras achteraan met patio en een verwarmd semi-inbouw (doe-het-zelf) zwembad met warmtepomp en zandfilter zorgen ervoor dat het hier volop genieten is
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 800 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 0002783858-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1044 € |
Tenement building | No |
|
immoconnect (IPI 508215)
Address |
Koning Leopoldlaan 75
9990 - Maldegem |
---|---|
Agent's name | Wim Vermeire |
[email protected] | |
Phone number | +32 478 23 60 19 |
External reference | TDB-NP |