Overview
Description
Te renoveren herenwoning te Pulhof met 3 SLK & stadstuin
Deze herenwoning vinden we terug in de residentiële wijk het "Pulhof", zeer rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat. Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de school Pulhof, verschillende winkels zoals Albert Heijn, Carrefour, een bakkerij,... en het openbaar vervoer. Het ligt tevens nabij het Middelheim Park en het park Den Brandt, ideaal voor gezin met kinderen! Dit huis is zeer bereikbaar voor woon-werkverkeer, vlak bij de oprit van de E19 Antwerpen-Brussel en de ring rond Antwerpen, op slechts enkele minuten rijden. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.
Deze woning werd gebouwd in 1969. De indeling is als volgende:
-1: zeer ruime KELDER van 40m2 bestaande uit 3 compartimenten
GLVL: een inkomhal met ingemaakte kast achter de trap, een woonkamer, een eetkamer met lichtkoepel, een keuken, een apart toilet, een veranda en een oost-gerichte stadstuin van 30m2 op betondals
1e VERDIEP: een hal met ingemaakte kast en lichtkoepel, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet
Dit eigendom is beschikbaar vanaf 15.05.2027 & staat te koop VANAF €385.000,- Heeft u interesse in deze woning? Neem dan zeker vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak tijdig uw afspraak op 1 van onze kijkdagen op zaterdag 5/09 of woensdag 9/09, tot dan!
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 121 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 577 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260814-0003932520-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 701 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Schomstraat 32 - Berchem |