House for sale
399000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Opbrengsteigendom met 3 appartementen te Berchem
Deze opbrengsteigendom omvat drie afzonderlijk vergunde wooneenheden en biedt een interessante investeringsopportuniteit op een centrale locatie.De drie appartementen beschikken elk over hun eigen voorzieningen, wat zorgt voor een duidelijke en praktische indeling van het gebouw.Gelegen in een aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze eigendom een vlotte bereikbaarheid met het comfort van een kleinschalig gebouw. Dankzij de vergunde toestand en de aanwezigheid van meerdere wooneenheden vormt dit pand een solide investering met blijvend potentieel.
Extra troeven:drie vergunde appartementenkleinschalig gebouwcentrale ligginginteressante investeringuniek uitzicht
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Surface of the plot | 165 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250513-0002751398-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Heuvelstraat 47
2530 - Boechout |
|---|---|
| External reference | VK2026-099 |
Get in touch