House for sale
479000€
5 bedrooms 272 square meters
Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres aux super volumes située dans un quartier calme à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces, des parcs et prête à emménager.
Entrez dans cette maison en excellent état et entretenue au fil des années pour y découvrir ses hauteurs sous plafond de 3 mètres ainsi que ses espaces et volumes.
Au RDC, laissez-vous guider à travers le hall vers un grand séjour lumineux, une salle à manger pour y tenir des repas conviviaux, une cuisine américaine rénovée et complètement équipée pouvant accueillir jusqu'à deux frigos, ainsi qu'un WC pour vos invités. A l'arrière, un beau jardin pour profiter des journées ensoleillées et pour vos moments barbecue.
Au 1er étage, retrouvez deux grandes chambres (27 et 20m²) prêtes à vous accueillir, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo).
Au 2e étage, retrouvez le grenier aménagé en trois chambres (10, 12, 11 m²) et une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo) fournissant suffisamment d'espace pour tous vos projets, ainsi qu'un accès direct à la chaudière privative du 2e étage et à une pièce de stockage.
Au -1, retrouvez une cave saine (32 m²) pour vos machines à laver, votre stockage, vos frigos et congélateurs supplémentaires ainsi qu'un accès aux techniques du bâtiment (chaudière, électricité conforme, adoucisseur d'eau)
Concernant les détails techniques, la maison est faite d'une structure 100% béton, dispose de deux chaudières récentes et deux chauffages centraux pour pouvoir chauffer selon vos envies, d'une électricité conforme, d'une toiture en très bon état, d'une isolation pour vous protéger des extrêmes de l'environnement, de châssis doubles et triples vitrages, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau.
Le premier objectif de performances énergétiques (E) est atteint, vous donnant ainsi une tranquillité jusqu'en 2045.
Des questions ? Une visite ? Contactez-nous au 0483473071
Les informations fournies ici sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Agences s'abstenir svp.
Personnes non sérieuses, s'abstenir svp.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 272 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 31 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 32 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260611‐0000756391‐01‐4 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1187 € |
| Tenement building | No |
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